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沥青瓦导致房屋建筑渗水的几大原因

l.沥青瓦屋面防水构造

沥青瓦是以玻璃纤维为胎基,经浸涂优质氧化沥青或改性沥青后,一面覆盖有色矿物粒料(彩砂),另一面撒隔离材料制成的瓦状屋面防水片材。国内生产的沥青瓦规格一般为1 000 mmx333 mm,厚度不小于2.8 mm。目前沥青瓦常用的基面为木基层和钢筋混凝土基层,前者主要用于旧住宅的“平改坡”改造,后者多见于新建住宅。

屋面类别防水构造木基层沥青在木基层上千铺1层350号沥青防水卷材,然后瓦屋面铺钉沥青瓦。屋面防水等级为二级时,采用2道设防,其中一钢筋混凝土道采用沥青瓦,另一道采用3 Film厚高聚物改性基层沥青瓦沥青防水卷材或高分子防水涂膜。屋面屋面防水等级为三级时,采用干铺1层350号沥青防水卷材,然后铺钉沥青瓦。 

2屋面渗漏原因

2.1 屋面设计坡度过小
沥青瓦虽有一定的防水性能,但由于沥青瓦之间的搭接采取点点粘结,当屋面坡度过小时,雨水沿瓦的搭接缝很容易侵入室内,形成渗漏。


2.2屋面垫层开裂引起防水层渗水

特别是在“平改坡”工程施工中,木基层所用木方、木望板未按设计要求备料,未进行干燥处理,造成基层开裂引起防水层渗水。


2.3 屋面基层不平导致沥青瓦接缝处张口而产生爬水

制了遇水膨胀双组分聚氨酯密封胶。


2.4附加防水层渗漏

沥青瓦下面的附加防水层未按质量要求施工,或“平改坡”工程中原有坡屋面防水层的渗漏部位损坏处未曾修复。


2.5沥青瓦质量不合格

(1)沥青瓦的尺寸有误差,瓦槽及自粘点位置不准确引起沥青瓦进水造成屋面渗漏。

(2)沥青瓦的厚度不足(规定不小于2.8 mm),瓦表面砂粒压人太深,有可能接触伤及玻纤层,使沥青瓦失去防水作用。

(3)沥青瓦中沥青可溶物含量是衡量沥青瓦防水性能的重要指标,沥青可溶物含量过低影响沥青瓦的防水性能造成屋面渗漏。


2.6沥青瓦施工操作不规范

由于不按规范操作,施工方法不当等原因,引起沥青瓦错缝、粘贴不密实、脱落等现象,造成屋面渗水。


2.7节点渗漏

坡屋面的天沟、檐沟、泛水、阴阳角、落水口、变形缝、伸出屋面的管道等部位的节点同平屋面一样,但与平屋面相比,坡屋面由于坡度大、难施工、构造复杂等原因,节点部位更易发生渗漏。

 

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